2023住房公积金政策知识竞赛题库及答案(3)

12.下列关于提取有效期限,表述正确的是(ABCD)。

A.购买新建自住住房的,提取有效期限为购房合同签订之日起3年内

B.购买再交易自住住房的,提取有效期限为契税完税证明开具之日起3年内

C.建造自住住房的,提取有效期限为建房款发票开具之日起1年内

D.翻建自住住房的,提取有效期限为翻建费用发票开具之日起1年内

13.下列关于租赁自住住房提取住房公积金,表述正确的是(ABCD)。

A.申请人需在本市连续足额缴存住房公积金满3个月,夫妻双方本市无自有住房且租赁住房

B.提交房屋租赁备案证明及完税发票的,提取金额不得超过实际房租支出且不得超过提取定额的2倍

C.申请人及配偶仅可提取住房公积金支付本市一套住房的租赁费用,提取额不得超过12个月的租赁费用支出

D.我市引进的高层次人才,租房面积按照现行标准90㎡的2倍确定租房提取额度

14.以下哪些说法是正确的?(BCD)

A.单位及个人缴存的住房公积金均归单位所有;

B.住房公积金按人民银行规定利率计息;

C.住房公积金免缴个人所得税;

D.单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。

15.住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行哪些业务?(ABCD)

A.按规定办理住房公积金的缴存登记或者变更、注销业务

B.职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为

C.按规定办理住房公积金账户的设立、转移或者封存

D.及时足额缴纳住房公积金

16.某企业因经营困难,申请缓缴住房公积金,应该提交的材料有(ABCD)。

A.《住房公积金降低缴存比例和缓缴申请表》

B.职工代表大会或工会决议

C.单位本年度及上年度的财务报表(资产负债表.损益表)

D.单位近期工资表

17.下列(ABCD)情形,职工不得申请偿还住房公积金贷款提取业务。

A.职工住房公积金贷款当前有逾期

B.不正常缴存住房公积金3个月(含)以上

C.住房公积金账户处于封存状态的

D.住房公积金账户被人民法院冻结的

18.下列关于对冲住房公积金贷款的表述中,正确的有(ABCD)。

A.办理按年对冲贷款业务,提取人非借款人的,须经借款人同意,方可办理

B.职工申请提取住房公积金用于一次性结清住房公积金贷款的,原则上通过按年对冲方式,不再将提取资金拨入申请人账户

C.申请部分冲抵贷款的,借款人及配偶、共同借款人中必须有一方正常缴存住房公积金,账户不能被标记为“失信职工”或人民法院冻结状态

D.目前职工只能申请对冲本市住房公积金贷款本息

19.下列属于住建部规定的“跨省通办”事项的是(ABCD):

A.个人住房公积金缴存贷款等信息查询

B.出具贷款职工住房公积金缴存使用证明

C.正常退休提取住房公积金

D.住房公积金单位登记开户

20.职工在我市购买了一套新建自住住房,并在建设银行办理了商业住房贷款,职工申请偿还商业住房贷款本息提取业务时,无需提供的材料或信息有(ABC)。

A.借款合同

B.还款证明

C.借款人个人信用报告

D.商业住房贷款账号

21.以下哪几种情况下,单位可在发生之日起30日内由原单位或者清算组织向市公积金中心申办变更或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。(ABD)

A.合并

B.分立

C.搬迁

D.破产

22.下列关于开具单位住房公积金缴存证明,表述正确的是(ABC)。

A.单位因上市、审计等申请开具住房公积金缴存证明的,留存单位盖章的开具缴存证明申请

B.房地产开发企业因晋升、核定或者延续资质申请开具专业人员住房公积金缴纳凭证的,留存单位盖章的《住房公积金缴纳凭证申请表》

C.单位可到市内任一住房公积金服务大厅办理

D.单位需到缴存地住房公积金服务大厅办理

23.下列关于购买自住住房提取住房公积金,表述正确的是(ABCD)。

A.购买第三套及以上住房的,第三套及以上住房不予提取

B.以受赠、继承等非购买方式取得的,不得申请提取

C.每套住房每名职工仅能提取1次

D.买受人为提取人父母或子女的,买受人需缴存住房公积金且未办理住房公积金贷款

24.下列关于偿还商业性住房贷款本息提取住房公积金,表述正确的是(ABCD)。

A.本市实现信息共享的商业银行的淄博市内商业性住房贷款,办理本业务时不再提供借款合同、还款证明

B.提取总额根据借款人应还款额确定,最多不得超过借款合同约定的12个月应还款额

C.父母与子女共同购房并共同申请商业银行住房贷款的,父母作为共同借款人,可以提取其住房公积金偿还贷款

D.离婚职工初次提取需提供离婚协议或法院判决书,自第二次提取不再提供

25.异地公积金转移接续办理渠道有(ABD)

A.微信“全国住房公积金”小程序

B.支付宝“全国住房公积金”小程序

C.任意银行

D.淄博市公积金中心各服务网点

26.申请人及配偶的身份证明提供方式有以下哪几种(ABCD)。

A.“爱山东”APP出示身份证信息授权码

B.“淄博微警务”微信公众号出示

C.电子身份证

D.实体身份证

27.以下哪几种情况不能使用个人住房公积金贷款(ABCD)。

A.购买独门独院、二至三层楼形式的独栋别墅

B.职工购买商业房产

C.购买建筑面积300平方米(含300平方米)以上的住宅

D.购买第三套及以上住房

28.住房公积金家庭直系亲属合力贷款的,家庭收入确定按(ABC)的工资收入合计确定。

A.借款人

B.借款人配偶

C.共同借款人

D.共有人

29.借款人及其配偶对外担保尚未解除且所担保贷款出现严重不良记录的,不能申请住房公积金贷款。其中严重不良记录是指所担保贷款按照商业银行的贷款资产“五级分类法”确定的风险等级为(BCD)

A.关注

B.次级

C.可疑

D.损失

30.借款人住房公积金个人贷款逾期后,符合扣划住房公积金归还逾期贷款条件的,下面几种人,可以依次进行扣划的是(ABC)

A.借款人

B.借款人配偶

C.保证人

D.共有人

31.申请个人住房公积金贷款的借款人须符合的条件包括(ABCD)

A.稳定的职业和收入

B.有按期偿还贷款本息的能力

C.有合法、有效的担保

D.信用状况良好

32.贷款利率在借贷期限内,遇国家法定利率调整的,说法正确的是(AC)

A.于次年1月1日调整

B.当年调整

C.当年不调整

D.永久不调整

33.申请家庭直系亲属合力贷款时,共同借款人的条件包括(ABCD)

A.在淄博市内正常缴存住房公积金

B.无住房公积金个人贷款余额

C.共同借款人及其配偶没有或已解除为他人提供住房公积金个人贷款保证

D.信用状况良好

34.住房公积金的贷款种类有:(ABCD)

A.按揭贷款

B.抵押贷款

C.组合贷款

D.合力贷款

35.借款人发生下列哪几种情形之一的,管理中心和受托银行有权停止发放贷款,有权解除借款合同,提前收回已发放贷款本息,并有权处分抵押物或要求保证人履行连带保证责任。(ABCD)

A.借款人提供虚假的证明材料骗取贷款的

B.借款人未按本合同约定用途使用贷款的

C.借款人未经受托银行书面同意,将抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或做其他处分的

D.借款人在合同履行期间死亡或宣告死亡、宣告失踪、丧失完全民事行为能力,无继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人,或其继承人.受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行借款合同的

三、判断题

1.住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业.城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。(√)

2.灵活就业人员住房公积金缴存比例不得低于10%,不得高于24%。(√)

3.缴存基数应符合规定范围,不得低于所在区县上一年度职工月最低工资标准,不得高于本市上一年度职工月平均工资的3倍。(√)

4.新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,缴存基数为当月工资。(√)

5.单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,缴存基数为当月工资。(√)

6.职工购买第三套及以上住房的,第三套及以上住房不予提取。(√)

7.住房公积金管理的决策机构是住房公积金管理委员会。(√)

8.按照新规程有关规定,职工家庭成员因重大疾病造成家庭生活严重困难的,提取有效期限为医疗保险结算单开具之日起2年内。(√)

9.住房公积金提取原则上由职工本人办理。职工死亡或者被宣告死亡及人民法院扣划的除外。(√)

10.本市实现信息共享的商业银行的淄博市内商业性住房贷款,办理偿还商业住房贷款本息提取业务时不再提供借款合同、还款证明,申请人办理本业务前需先与商业贷款银行确认商业住房贷款账号。(√)

11.职工月平均工资应当按照统计部门列入工资总额统计的项目计算。(√)

12.按照新规程有关规定,本市既有多层住宅加装电梯的,提取有效期限为加装电梯发票开具之日起3年内,每名职工仅能提取1次。(×)

13.为便于管理,一个缴存单位宜开立一个住房公积金账户。(√)

14.本市有未结清的住房公积金贷款、个人账户被标记为“失信职工”或被人民法院冻结的,可以办理辞职失业提取。(×)

15.单位录用职工的,应当自录用之日起30日内为职工办理住房公积金账户的设立或者转移手续。(√)

16.市公积金中心每年应当确定本缴存年度住房公积金缴存基数上、下限标准,不需要向社会公布。(×)

17.单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。(√)

18.住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。(√)

19.企业为职工缴存的住房公积金,应该在成本中列支。(√)

20.单位发生撤销、解散或者破产时,应当按照国家和本行政区域有关规定,优先为职工补缴以前未缴、少缴部分的住房公积金。(√)

21.职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属职工和职工所在单位共有。(×)

22.单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存、少缴或者多缴。(√)

23.住房公积金缴存基数为职工本人上一季度月平均工资。(×)

24.单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。(√)

25.职工在异地设立住房公积金账户并稳定缴存满3个月的,可通过全国住房公积金异地转移接续平台将在本行政区域缴存的住房公积金转至异地设立的住房公积金账户。(×)

26.灵活就业人员必须缴存住房公积金,缴存基数、缴存比例按相关规定执行。(×)

27.单位分立、撤销、解散、破产或者被合并的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织办理账户变更或者注销登记。逾期不办理或者原单位、清算组织已灭失的,市公积金中心查证核实后,可直接办理相关个人账户的封存、转移和单位注销登记手续。(√)

28.李某从成都市A企业离职后到淄博市B企业就职,李某在淄博市缴存住房公积金满6个月后,可通过全国住房公积金异地转移接续平台申请将在成都市缴存的住房公积金转入在淄博市缴存的个人住房公积金账户。(√)

29.缴存住房公积金没有利息。(×)

30.单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。(√)

31.可以向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。(×)

32.只要职工信用报告中体现有一笔商业银行个人住房贷款余额,则都需要同时提供该笔贷款的商业银行借款合同。(×)

33.申请人在申请住房公积金贷款时,只要申请人配偶或共同借款人配偶在信息系统中已经有住房公积金缴存账户(尚未销户),则必须录入其住房公积金账户信息。(√)

34.经查询,借款申请人、配偶及共同借款人、共同借款人配偶存在多个住房公积金账户的,必须先合并公积金账户,再进行贷款申请。(√)

35.申请住房公积金贷款时,借款人配偶不需要到现场签字。(×)

36.职工申请住房公积金个人贷款期限以购房合同约定交房日期一年以内和购房合同签订日期一年以内二者晚者确定。(√)

37.贷款最高额度必须在职工所购自住住房价值的规定比例以内。(√)

38.借款人在贷款本息未还清前,不得申请提取使用个人账户内住房公积金归还该笔住房公积金贷款。(×)

39.借款人.共同借款人住房公积金账户在贷款存续期间将被冻结。公积金账户内的余额,不可用于归还此笔贷款。(×)

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